Über uns

Lehnen Sie sich zurück, wir kümmern uns um Ihre Immobilie!

Unser Ziel ist es, die Werte zu erhalten und die Zufriedenheit unserer Kunden hat stets höchste Priorität. 
Darauf sind wir stolz. 

Werte erhalten. 

Immobilien sind die Wertanlagen unserer Kunden. Neben den Renditeüberlegungen sind die wichtigsten Kriterien für unsere Kunden die Erhaltung des Substanzwertes und Erhöhung des Gebrauchswertes ihrer Objekte.
 
Sie erhalten klare Abrechnungen, aussagefähige Kostenübersichten und, auf Wunsch, technische und wirtschaftliche Prognoserechnungen.
 
Um diese Ziele zu erreichen, beurteilen wir regelmäßig den Zustand der Bausubstanz und dokumentieren diesen im Jahresbericht oder nach Bedarf. Dies gilt für die technische, die wirtschaftliche und gestalterische Entwicklung. Auf Wunsch oder nach Erfordernis erhalten Sie Vorschläge mit Maßnahmenkatalog und Kostenübersicht.
 
Wir verwalten Immobilien in Ludwigsburg, Stuttgart, Bietigheim-Bissingen, Asperg, Ditzingen, Freiberg a.N., Kornwestheim, Marbach a.N., Markröningen, Murr, Remseck, Schwieberdingen, Steinheim, Waiblingen und Winnenden.

Zuverlässig.

Wir lösen gerne Ihre Anliegen zuverlässig und schnell. 

Qualifiziert.

Unser qualifiziertes Team ist Ihr kompetenter Ansprechpartner.   

Ausgezeichnet.

Wir erhalten jährliche eine besondere Auszeichnung für unsere Teilnahme an Fortbildungen durch den Verband der Immobilienverwalter e.V.

Unser Team

Unser qualifiziertes Team rund um den Geschäftsführer Gerd Schölkopf ist Ihr kompetenter Ansprechpartner bei der Betreuung Ihrer Immobilie, für Sie und Ihre Mieter. Unser Team besucht mehrfach jährlich Fortbildungsveranstaltungen im Miet- und WEG- Recht, so dass wir ständig über ein hohes Maß an Wissen rund um die Verwaltung verfügen. Herr Schölkopf ist Diplom Betriebswirt (BA) und ein zertifizierter Verwalter nach §26a des Wohnungseigentumsgesetzes (IHK Stuttgart). Lehnen Sie sich zurück, wir kümmern uns darum.

 

Die Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen der HausVerwaltung Schölkopf verfügen über unterschiedliche Ausbildungen und Qualifikationen. Ihnen allen gemein ist die Freude an der Arbeit als Objektverwalter, persönliches Engagement und eine hohe Fachkompetenz. Und genau dies ist für uns als professioneller Gebäudeverwalter besonders wichtig, denn: Die kompetente Betreuung unserer Kunden und ihrer Objekte ist seit mehr als zehn Jahren unser zentrales Anliegen. 


Qualifizierung

Wir sind Mitglied im Verband der Immobilienverwalter Baden-Württemberg e.V. und nehmen regelmäßig an deren Weiterbildungsmöglichkeiten teil.


Wir engagieren uns zudem in den Erfahrungsaustauschgruppen (ERFA) des Verbands der Immobilienverwalter Deutschland e.V. Die einzelnen Gruppen treffen sich dreimal jährlich und forcieren zusätzlich digitale Meetings. 

Für die Kalenderjahre 2017 bis 2023 haben wir vom Verband der Immobilienverwalter Baden-Württemberg e.V. das Qualitätssignet für vorbildliche Aus- und Weiterbildung erhalten. Wohnimmobilienverwalter und Immobilienmakler müssen regelmäßige Weiterbildungen nachweisen, und zwar 20 Stunden innerhalb von drei Jahren. (Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für gewerkliche Immobilienmakler und Verwalter von Wohnungseigentum). Diesen Anforderungen werden wir gerecht. Unser Team besucht mehrfach jährlich Fortbildungsveranstaltungen im Miet- und WEG-Recht, so dass wir ständig über ein hohes Maß an Wissen rund um die Verwaltung verfügen:

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2024

  • April: Cybersicherheit an Aufzugsanlagen (Stuttgart)
  • April: Umsetzung des Gebäudeenergiegesetzes in der Praxis - Die Etagenheizung im WEG, Aktuelle WEG-Rechtsprechung (Stuttgart)
  • April: Aktuelle Rechtsprobleme bezüglich Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen (Stuttgart)
  • April: Zukunftsfähige & intelligente Kommunikation mit etg24, Künstlicher Intelligenz und ChatGPT (Online)
  • März: VDIV-Premium Workshop (Stuttgart)
  • Februar: Umsetzung der Trinkwasserverordnung 2023 in der Praxis (Online)
  • Februar: Das neue Gebäudeenergiegesetz (Online)


2023

  • November: Verwalterwechsel. Tipps für scheidende und vor allem neue Verwalter (Online)
  • Oktober: Vermeidbare Fehler und Anfechtung einer Jahresabrechnung nach WEG (Online)
  • Juli: Gaspreisbremse und CO2-Kostenaufteilung. Berücksichtigung der neuen energierechtlichen Vorgaben (Mönsheim)
  • Juni: Erfa-Treffen (Online)
  • Juni: Seminar Klimaanlagen, Balkon-Kraftwerke/PV-Solaranlagen (Online)
  • Juni: Härtefallregelung für Privathaushalte (Heizöl und Pellets)
  • März: VDIV-Premium Workshop (Stuttgart)
  • Februar: Energetisch Sanieren für Wohnungseigentümergemeinschaften (Ludwigsburg)


2022

  • November: VDIV Konferenz (Bietigheim)
  • November: ERFA Jahresveranstaltung 2022 (Berlin)
  • November: Energiepreisentwicklung (Online)
  • Februar: WEG-Recht (Online)
  • Februar: Rechtliche Grundlagen (Online)
  • Februar: Technische Grundlagen (Online)
  • Januar: Grundlagen Immobilienwirtschaft & kaufmännische Grundlagen (Online)


2021

  • Dezember: Energieeffizienzrichtlinie. Was müssen Verwalter jetzt wissen? (Online)
  • November: Up-Date 2021 in der WEG-Verwaltung. Aktuelle Rechtsprechung (Bietigheim)
  • März: Auswirkungen der WEG-Reform auf den Versicherungsschutz des Verwalters und des Beirats (Online)
  • März: Fachvorträge für Verwaltungsbeirate (Online)
  • Februar: Beschlusskompetenz und Formulierung von Beschlüssen (Online)


2020

  • Mai: Verwaltung in Krisenzeiten - Handlungsempfehlungen für die Praxis (Online)
  • Juli: Fachvorträge für Verwaltungsbeiräte (Online)
  • November: Erfa-Jahresveranstaltung 2020 (Online)


2019

  • Januar 2019: ERFA-Tagung (Köln)
  • März 2019: "13. Verwalterdialog Baden-Württemberg" mit den Schwerpunkt auf einer Verwaltungsbeiratsschulung (Stuttgart) 
  • April 2019: Hausverwalter-Fachforum "Sanierungsbeschlüsse im Überblick. Vorbereitung, Finanzierung, Begleitung, Nachbereitung" (Stuttgart)
  • April 2019: Verwalterseminar mit den Themen Trinkwasserverordnung, Wartung und Instandsetzung von Tiefgaragen sowie Feuchteschäden an Immobilien (Ludwigsburg)
  • Juni 2019: Verwalterseminar zu den Themen Besteuerung von Blockheizkraftwerken in WEGs und Aktuelle Rechtsprechung(Neckarsulm) 
  • Juli: Seminar zur Grundlage der Wohnungseigentumsverwaltung 
  • September 2019: Teilnahme am 27. Deutschen Verwaltertrag mit den Inhalten aktuelle WEG- und Mietrechtsprechung, E-Mobilität, Brandschutz und Bestandschutz, Beschlussvorbereitung, Eigentümerversammlung und Baumaßnahmen im Wohnungseigentum (Berlin) 
  • September 2019: Seminar zur Wohnraumlüftung und der Instandsetzung von Tiefgaragen (Stuttgart) 
  • Oktober: Seminar rund die Eigentümerversammlung (Winnenden) 
  • November 2019: Verwalter-Workshop mit den Themen Abberufung des Verwalters aus wichtigem Grund, Hausgeldprozesse und wirtschaftliche Aspekte bei der Inspektion und Wartung haustechnischer Anlagen (Bietigheim) 
  • Dezember: Up-Date 2019 in der WEG-Verwaltung (Stuttgart)

 

2018

  • Januar 2018: Verwalterfrühstück rund um Datenschutz in der Immobilienverwaltung, Hydraulische Abgleiche und der Optimierung des Zahlungsverkehrs (Ludwigsburg) 
  • Februar 2018: "Datenschutz im WEG Recht" (Bietigheim)
  • März 2018: Ludwigsburger Fachforum "Wohnraumluftverbesserung und Fassadenoberflächen im Kampf gegen Feinstaub" von R. Schmid (Ludwigsburg) 
  • April 2018: Verwaltungsbeiratsschulung (mit Fachausstellung) mit den Schwerpunkten Förderung von Mieterstrom, Plattformökonomie und Digitalisierung und aktueller Rechtsprechung unter Berücksichtigung der Tätigkeit von Verwaltungsbeiräten (Stuttgart-Möhringen) 
  • April 2018: Mehrtagesseminar Premium-Workshop: "12. Verwalterdialog Baden-Württemberg" mit den Schwerpunkten 
  • Elektromobilität in WEG-Anlagen, Zweckbestimmungswidrige Nutzung, Gestörter Hausfrieden, Balkonsanierung, Digitalisierung Wärmedienst, Medienversorgung und der aktuellen RechtsprechungNe
  • Mai 2018: Verwalterseminar mit den Schwerpunkten Öltankmessung, Heizungsmodernisierung und Digitalisierung des Protokolls (Mannheim) 
  • Juli 2018: Grundlagen der Wohnungseigentumsverwaltung mit den Schwerpunkten Beschluss-Sammlung, Änderung einer Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Bauliche Veränderung und Modernisierung (Hockenheim)
  • September 2018: Smart Metering und Energy Efficiency Directive (Filderstadt) 
  • Oktober 2018: Fachtagung für die Wohnungswirtschaft mit den Schwerpunkten Lüftungsverhalten, Vernetzung, Smart Living und Digitale Transformation 
  • November 2018: Jahresveranstaltung der Erfahrungsaustausch-Gruppen (ERFA) des DDIV in Berlin

 

2017

  • November 2017: VDIV "Fachgespräch in Stuttgart-Münster" (Stuttgart) 
  • November 2017: TÜV SÜD Informationsforum für Immobilienverwalter (Filderstadt) 
  • Oktober 2017: Round Table mit Experten, VDIV (Ladenburg) 
  • Oktober 2017: Ludwigsburger Fachforum (Ludwigsburg)
  • Juli 2017: Verwaltertreffen (Taunus) 
  • Juni 2017: Verwaltertreffen (Pforzheim) 
  • April 2017: Verwalterfrühstück „Aktuelles für die Wohnungswirtschaft“ VDIV (Asperg)
  • April 2017: Mehrtagesseminar Premium-Workshop: „Verwalterdialog Baden-Württemberg: Aktuell, Informativ und Praxisnah“ VDIV (Stuttgart-Möhringen)
  • März 2017: Seminar „Digitalisierung in der Wohnungswirtschaft“ VDIV (Nürtingen) 
  • März 2017: Ganztagesseminar „Der richtige Umgang mit Querulanten in der Eigentümerversammlung“ VDIV (Stuttgart)
  • März 2017: Ludwigsburger Fachforum - Vortrag „Zerstörungsfreie Voruntersuchungen“ (Ludwigsburg)
  • März 2017: Mitgliederversammlung Haus & Grundbesitzerverein (Ludwigsburg)
  • März 2017: Verwalterfrühstück „Aktuelles für die Wohnungswirtschaft“ VDIV (Flein)
  • Januar 2017: Fachgespräch „Aktuelles für die Wohnungswirtschaft“ VDIV (Asperg) 

 

2016

  • November 2016: Verwalterfrühstück „Aktuelles für die Wohnungswirtschaft“ VDIV (Flein)
  • November 2016: 26. Verwalterworkshop VDIV (Bietigheim)
  • Oktober 2016: Ganztagesseminar „Die häufigsten Fehlerquellen bei der Abrechnung von Heiz- und Warmwasserkosten“ VDIV (Mannheim)
  • Oktober 2016: Vortrag „Aktuelle Rechtsprechung zum WEG für die Verwalterpraxis“ VDIV (Heilbronn)
  • September 2016: Profiganztagesveranstaltung VDIV (Heidelberg) 
  • ...

 

Diese Liste beginnt im September 2016 und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Wir erhalten regelmäßig Fortbildungszertifikate. 

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